ديزني تعتزم فتح متجر في هارلم توماس J. LUECK تاريخ النشر: 6 يونيو 1996 وقال إن شركة ديزني الإقراض نفوذها واسم الشهيرة على مستوى العالم إلى خطة لمشروع الترفيه والتجزئة في قلب هارلم أمس أنه فتح متجر في مجمع هارلم USA طال انتظاره. وقال ديزني، والتي تم التوسع السريع في مدينة نيويورك مع العديد من متاجر ديزني الجديدة وتجديده من مسرح نيو أمستردام على 42D شارع كان المجمع في شارع 125th وفريدريك دوغلاس شارع موقع منطقي للالمقبل مشروعها الجديد في مانهاتن. مطوري هارلم الولايات المتحدة الأمريكية خطة لصالات السينما، والعناية الصحية، على حلبة تزلج على السطح والعديد من المتاجر الأخرى، مما يجعله أكبر مجمع تجاري وأكبر صاحب عمل تجاري في هارلم، مع 500 عامل. "التركيبة السكانية هارلم USA المتنوعة، جنبا إلى جنب مع خطتها لدمج التجزئة والترفيه، وجعلها طبيعية" وقال توماس A. هيمان، رئيس قسم الشركة التجزئة، ديزني مخزن في جميع أنحاء العالم. "فتح محل على الطريق التجاري الرئيسي هارلم هو وضع مربح للجانبين على حد سواء متجر ديزني والمجتمع". وأضاف أن الشركة ستقوم توظيف مديري متجر لها والموظفين من هارلم. لا يزال، حتى مع التزامها من ديزني، هارلم الولايات المتحدة الأمريكية، بتكلفة تقدر ب 56 مليون $، لم تتلق التمويل المصرفي التي ستكون ضرورية قبل أن يبدأ البناء. كما هو الحال في المشاريع التجارية الكبيرة الأخرى، ورفض البنوك على تقديم قروض لمجمع هارلم حتى ارتكاب المستأجرين إلى أكثر من نصف مجالها. لكن المسؤولين المشاركين في المشروع وقال انهم يأملون ان التزام ديزني يساعد استقطاب التمويل من القطاع الخاص والعام للمشروع. "في كل مرة ونحن نوقع على مستأجر آخر نقترب" قال الرئيس درو غرينوالد من الشبكة العقارية، المطور هارلم الولايات المتحدة الأمريكية. وأضاف أن إعلان ديزني يدفع تجار التجزئة الأخرى أن تلتزم المشروع. وقال السيد غرينوالد ينبغي الحصول على التمويل المصرفي بحلول الخريف، يبدأ البناء قبل نهاية العام. وجاء ديزني الإعلان يوم أمس بعد شهرين، وقال سينيبلكس أوديون، سلسلة المسرح انها تخطط لتشغيل المسرح تعدد في هارلم الولايات المتحدة الأمريكية، وإعطاء المشروع سمتها شركة الترفيه الكبيرة للمرة الأولى. وقال السيد غرينوالد على الرغم من سينيبلكس أوديون لم تكتمل المفاوضات النهائية والتوقيع على عقد الإيجار للمساحة في هارلم الولايات المتحدة الأمريكية أمس انه يتوقع الشركة للقيام بذلك - لمسرح مع 10-12 شاشات - في غضون 30 يوما. متجر ديزني المخططة للمشروع، مع 6،000 قدم مربع من المساحة، سيكون أصغر بكثير من غيرها وقد فتحت الشركة أو لديه قيد الإنشاء في مانهاتن. مخزن افتتاحه في مايو في الجادة الخامسة والشارع 57 40،000 قدم مربع، مما يجعلها أكبر من 480 ديزني المخازن في جميع أنحاء العالم. وعلى الرغم من الحجم الصغير نسبيا للتخزين، وقال مسؤولون في ولاية نيويورك أمس أن إعلان ديزني كان تأييد مهم من المشروع الذي من شأنه أن يساعد ذلك التأهل للحصول على قرض الدولة 5.6 مليون $. هارلم الولايات المتحدة الأمريكية هي أكبر من اكثر من عشرة التطورات التجارية المقترحة في هارلم والأحياء الأخرى ذات الدخل المنخفض التي تقدمت بطلب للحصول على قروض منخفضة الفائدة لتتاح من 25 مليون $ من أموال الدولة. تم تعيين هذا المال جانبا قبل عام عندما انسحبت الدولة دعمها لمركز التجارة الدولية، وكان من المقرر مشروع آخر في هارلم. "ديزني هي عامل مهم جدا في هذا المشروع"، وقال تشارلز جارجانو، رئيس مجلس إدارة مؤسسة الإمبراطورية الدولة للتنمية، والتي ستحدد المشاريع التي تحصل على تمويل الدولة. "يبدو وكأنه مشروع سنقوم تمويل". ومع ذلك، أضاف أن تطبيق هارلم الولايات المتحدة الأمريكية إلى الدولة لن تتم الموافقة إلا بعد الحصول على تعهدات من أكثر المستأجرين والتمويل المصرفي. على الرغم من ديزني وقال انه يخطط متجر لها في مجمع هارلم دون أي ضريبة أو حوافز مالية أخرى أن المدينة والدولة قد استخدمت لجذب أو الاحتفاظ بها شركات أخرى، فإنه لا يمكن أن تستفيد من الإعانات الاتحادية. هذا هو لأنه يتم تضمين موقع هارلم الولايات المتحدة الأمريكية في المنطقة الاقتصادية الاتحادية التمكين، التي تم إنشاؤها قبل عام، والتي تغطي قطاعات هارلم وجنوب برونكس. في إطار هذا البرنامج، سوف ديزني أو أي شركة أخرى أن تستأجر الفضاء في هارلم USA تلقي الإعفاءات الضريبية الاتحادية بقيمة تصل إلى 3000 $ في السنة لكل موظف أن يستأجر الذي يعيش في هارلم. مشروع هارلم الولايات المتحدة الأمريكية، والتي تم التخطيط لها من قبل شركة السيد غرينوالد لمدة أربع سنوات، ودفع مزيج من الإثارة والتشكيك في الحي منذ نشأتها، مع بعض سكان هارلم خشية ان يؤدي الى تهجير الشركات الصغيرة. واقترح مقابلات أمس مع الناس في شارع 125th أن إعلان ديزني لم يكن كافيا لسد الآراء المختلفة. وقال "الناس يود أن يرى التجديد، ولكن ما زلت تريد أن تكون هارلم. أعرف ما أقوله؟" وقال وليام هامر، الذي يعيش في شارع 145th. "أنا لا أريد أن أرى عالم ديزني أو مركز إبكت هنا." لكن جيمي بوكر، وهو كاتب عمود في أمستردام نيوز، قال هارلم الولايات المتحدة الأمريكية قد اكتسبت تأييدا واسع النطاق بين سكان هارلم الذين هم أقل من 50 سنة. "نحن جيل مختلف، جيل طفرة المواليد، ونحن نريد متجر من الدرجة الأولى هنا". واضاف "بالطبع، نحن نريد أن يكون هناك الأعمال التجارية المملوكة الأسود، ولكن لم يكن أبدا هارلم كل أسود".